Как выиграть суд у застройщика за просрочку по ДДУ

Приобретать недвижимость по договорам ДДУ довольно выгодно. Основное преимущество заключается в том, что стоимость таких объектов недвижимости при составлении такого договора значительно ниже в сравнении с покупкой квартиры или загородного дома на вторичном рынке.

Вот только не всегда договор долевого участия соблюдается. В этом случае придется потратить не мало сил и времени для того, чтобы доказать свою правоту. В большинстве случаев решать проблемы приходится в суде.

Как выиграть суд у застройщика за просрочку по ДДУ подсказать могут опытные юристы, которые работают в этой сфере и точно знающие, как помочь клиентам. Для того, чтобы обратиться в суд нужно будет в первую очередь собрать нужный пакет документов и написать исковое заявление по месту жительства. От компании застройщика можно попытаться добиться документальных подтверждений того, почему возникла просрочка.

Кроме того, можно нанять адвоката и подписать бумаги о представлении интересов в суде. Это довольно выгодно для тех клиентов, которые постоянно работают и не имеют возможности самостоятельно приезжать на все заседания в суд, а их порой, бывает довольно много. В данном случае нужно подписать доверенность на право управления своими делами и передать их адвокату.

Если дольщик не принимает квартиру с недостатками, то в некоторых случаях застройщик подписывает односторонний акт приема-передачи. Заметим, что период просрочки в такой ситуации определяется днем, когда данный односторонний акт был составлен. Проверять достоверность такого акта крайне важно. В случае если он не отвечает основным правилам и требованиям, его можно признать недействительным.

В этом случае может возникнуть необходимость проводить повторно проверку и приемку квартиры. Все должно быть оговорено только документально. Без документов и бумаг доказать факт просрочки в суде будет сложно.

Также нужно понимать, что вторая сторона вопроса будет защищаться, поэтому нужно обязательно убедиться в том, что все документы подписаны верно и являются действительными, чтобы доказать правоту было легко и просто. Сроки судебного заседания в каждом случае оговариваются отдельно.