Добавить в закладки

Сколько стоит баня: обязательный подсчет


 

Цена постройки будет такой необъятной, насколько захочет сам строитель. Поэтому, первое правило – выбирайте их по рекомендациям и после проверки уже выполненных работ.

X

И, второе правило, соберите весь исходный материал для расчётов самостоятельно и сами составьте калькуляцию.

А ведь придётся считать и много, своими руками, чтобы ответить на вопрос, какова стоимость бани, иначе она, действительно, станет «золотой»

А ведь придётся считать и много, своими руками, чтобы ответить на вопрос, какова стоимость бани, иначе она, действительно, станет «золотой»

Стоимость – от чего зависит

Стоимость бань во многом зависит от их размера и материала, но на фото очень хороший вариант для экономных

Стоимость бань во многом зависит от их размера и материала, но на фото очень хороший вариант для экономных

Составить калькуляцию довольно просто – в ней всего два раздела:

  • материалы и их стоимость, а также
  • работы и тоже со стоимостью.

Собственно, когда вдруг строители начинают «юлить», в этом есть своя сермяжная правда. Ведь проектов бань очень много. Сначала, что называется, определить, что хочешь, а потом уже спрашивай.

Возможные проекты

В нашем распоряжении несколько вариантов по площади:

  • совсем малой, такие бани носят даже имена собственные — «Малютки», «Крошки», «Красуни», устанавливаются внутри помещений и имеют размеры, максимум, 2 на 2 метра;
  • малые, в виде отдельно стоящего здания – 3 на 5 метров, самые распространённые на загородных участках;
  • средние – здесь уже 5 на 5 и далее до 7 на 7 метров;
  • большой площади – больше 50 квадратов.

Не забудем, есть варианты встроенные в саму жилую постройку:

  • в виде сауны с бассейном на цокольном этаже;
  • или в виде сауны в подвале.

Есть и различные варианты по основному материалу стен.

Здесь у бань всего два выбора:

  • стены кирпичные, или
  • деревянные.
Такой параметр как «цена» владельцев этой бани мало волновал, конечно, возможен и такой подход – всё, просторно и без семизначных цифр

Такой параметр как «цена» владельцев этой бани мало волновал, конечно, возможен и такой подход – всё, просторно и без семизначных цифр

Что касается деревянных, то варианты следующие:

  • из круглых бревен – срубов;
  • из профилированных брёвен – другими словами, квадратными в сечении, обычно 20 на 20 см;
  • каркасные;
  • из готовых помещений – обычно это хорошо сохранившиеся строительные вагончики, советуем к этому варианту присмотреться повнимательней.

А ведь ещё и надо будет подумать о выборе печи, полноценной большой, «на все случае жизни», или только для бани – каменки:

  • кирпичной;
  • металлической;

и далее

  • на дровах,
  • угле,
  • газе,
  • электричестве.

Как видите, стоит всё-таки пожалеть строителей и не требовать от них ответа на вопрос даже пусть и, сколько стоит разобрать баню, при таких разношёрстных условиях.

Полезный совет!
Уже становится понятно, что если ставишь перед собой задачу даже узнать частность, стоимость печи для бани, необходимо тщательно исследовать рынок, до самых тонкостей.
Кто, что и за какую цену.
Настоятельно советуем ознакомиться с уже выполненными проектами и побеседовать с их владельцами, узнать их мнение о сотрудничестве со строителями и полученной, в конце концов, бане, каковы были первоначальные сроки строительства и как они были выдержаны.

Очень солидно добавляет к сумме затрат использование круглых брёвен

Очень солидно добавляет к сумме затрат использование круглых брёвен

Пункты калькуляции

Идём по пути Штирлица – он «по-прежнему» считал, что никто из западных политиков не пойдёт на контакты с наци, но раз задание получено, начинает его выполнять. Мы же, «по-прежнему» считаем, что достоверного ответа на вопрос, сколько стоит даже один и тот же проект бани, нет. Но раз задача поставлена, то приступаем к её решению и составляем пункты калькуляции.

Полезный совет!
Ведь мало назвать абы какую цифру, важно, чтобы она имела какие-то разумные границы разброса. А вот тут всё зависит от рынка конкретного региона и исполнителя.
Что с того, что цена каркасной бани 3 на 5 метров в Рязани обошлась, без печи и пологов, в 250 тысяч рублей.
В Костроме, с печью – уже 400, а в Тамбове, без печи, но 3,5 на 5 — в 300 тысяч.

В этом срубе сэкономили разве что на пластиковых окнах, во всем остальном всё «по первому разряду», а значит, дорого

В этом срубе сэкономили разве что на пластиковых окнах, во всем остальном всё «по первому разряду», а значит, дорого

Итак, пункты калькуляции:

  • создание проекта бани и чертежа – это плата архитектору;
  • закладка фундамента – здесь стоимость исследования фундамента, цены на материалы и саму работу;
  • строительство стен и крыши – выбор материала и работа;
  • отделочные работы внутри – обычно выбор прост – вагонка, но ведь ещё гидроизоляция, утеплитель для бани фольга;
  • установка банной мебели – часто строители официально этим даже не занимаются, значит, придётся заказывать отдельно или делать самому;
  • проведение коммуникаций – от электричества до вентиляции;
  • установка печи – здесь будьте внимательны, как правило, строители бани печами не занимаются, вернее, в стоимость бани печь не входит, её заказывают уже по отдельному договору;
  • дополнительные расходы – какие угодно и часто совершенно неожиданные.

Отвечаем прямо

Таким образом, ответ разобьём в зависимости от типа бани, начиная с самых маленьких. Причём заметьте, чем больше баня, тем больше и разброс цен.

Сборные

За такую, в зависимости от площади и мощности электропечи, придётся заплатить:

  • от 150 до 250 тысяч;
  • иногда можно увидеть и цену в 100 тысяч, но это минимальный порог, который практически никогда не соблюдается;
  • цену в 350 тыс. уже можно считать чрезмерной.

Малые

Это 3 на 5 или 4 на 4 метра – от 16 до 20 квадратов:

  • 250 тысяч здесь минимум;
  • средняя цена – в 350;
  • но если вы решили делать сруб, да ещё на сложном грунте, то и все 450.

Средние

Площадь до 50 кв.м или максимум 7 на 7 с предбанником, моечной и парилкой:

  • 450-500 тысяч рублей придётся выложить наверняка;
  • 650-750 – уже и не будет слишком дорого, если ещё и ставится электрическая печь;
  • 800-900 – если устанавливается кирпичная печь и предоставляется полный набор мебели, в том числе и в предбанник.

Большие

О стоимости бань площадью больше 50 кв.м, с бассейном, сауной, парилкой, можно сказать так – дорого и столько сколько запросит строитель. А тут 1,5 – 2 миллиона и не будет слишком уж много.

Инструкция по сборке и качественный материал и такую «малышку» вы сможете собрать и самостоятельно, прилично сэкономив

Инструкция по сборке и качественный материал и такую «малышку» вы сможете собрать и самостоятельно, прилично сэкономив

Выводы

Неблагодарное, хитрое и отважное это дело, браться заранее определять стоимость постройки на нашем строительном рынке. Именно поэтому как-то мы и приучили себя как можно больше делать своими руками, что значительно опускает цену и поднимает нас в своих же собственных глазах.

Обязательно посмотрите видео в этой статье, там вам удастся почерпнуть еще что-нибудь полезного по этой теме.

загрузка...
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Автор: Виктор
Опубликовано: 08.09.2014




Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте



Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток