Добавить в закладки

Допустимое расстояние от бани до забора: предпосылки и нормы


 

Что может быть приятнее, чем посещение парной? Только посещение собственной парной! При наличии достаточного свободного места на своей земле несложно построить собственную здравницу для личного пользования. Для того чтобы ваша постройка не создавала проблемы и дискомфорт живущим по соседству людям, необходимо соблюсти допустимое расстояние от бани до забора.

X

Зачем это необходимо? Ведь если загородный участок и так маленьких  размеров, то удаляться вглубь своей земли как минимум не экономно. Но существуют весьма веские причины для этого.

Фото бани рядом с забором

Фото бани рядом с забором

Причины

Условия, побуждающие к тому, чтобы расстояние бани от забора соответствовало общедоступным нормам, можно разделить на две категории, одна из которых рекомендует, а другая уже обязует, если вы решили проигнорировать рекомендации:

Практические неудобства

Ваша баня может попросту мешать и даже привести к нежелательным последствиям, а золотое правило хороших соседей заключается в том, чтобы в первую очередь не создавать друг другу неудобств.

Ведь в трудную минуту кто окажется ближе, чем они? И пусть лучше эти люди тогда будут вашими друзьями.

Совет: перед началом стройки посоветуйтесь с ближайшими соседями по поводу того, не будут ли они против застройки. Это поможет избежать конфликтов в будущем, когда сауна уже будет стоять на своём месте.

Все вопросы, касающиеся межи лучше решать совместно

Все вопросы, касающиеся межи лучше решать совместно

Сами же неудобства могут быть следующие:

  • Если соседский участок расположен севернее предполагаемой застройки, то близко расположенная баня с высокой двухскатной крышей или с мансардным этажом может значительно ограничить доступ солнечных лучей, создав обширную тень. Это пагубно скажется на урожайности.
  • Деятельности постройки такого типа сопутствует использование большого количества воды. А это чрезмерная влажность и распространение сырости. Если по ту сторону забора также близко находится жилой дом, хозяйственный блок или другая постройка, то это может привести к возникновению плесени и процессов гниения.
Результат влияния близко расположенной бани

Результат влияния близко расположенной бани

  • На загородных участках, как правило, не бывает центральной канализационной системы. И стоки из парной и моечной, скорее всего, будут уходить просто в землю. Это может плохо отразиться на качестве почвы. Если со своей землёй вы вправе поступать на своё усмотрение, то чужую портить не следует.
  • Сауна – это пожароопасный объект. Наличие рядом горючих материалов увеличивает опасность возгорания. Поэтому надо позаботиться о достаточном пустом пространстве вокруг здания и свободном проезде для пожарной машины. Лишних предосторожностей не бывает.
Нарушение правил пожарной безопасности может повлечь за собой трагические события

Нарушение правил пожарной безопасности может повлечь за собой трагические события

Таким образом, решив сэкономить место на своей территории и выгнав здание впритык к соседскому участку, вы можете своими руками испортить ваши отношения. А баня ведь строится не на один год, зачем вам многолетние проблемы из-за несоблюдения обычных морально-этических правил и норм безопасности?

Следует также упомянуть, что от забора на границе с улицей или проезжей частью также необходим достаточный отступ.

Так как:

  • Во-первых, лучше подальше держаться от выхлопных газов. Тем более что баня – это оздоровительное сооружение.
  • Во-вторых, некоторые нормы безопасности должны соблюдаться и в отношении к улице.
  • В-третьих, желательно не только отступить, а ещё и засадить деревьями для звукоизоляции от уличного шума, если на ней наблюдается интенсивное движение.

Закон

Существуют вполне официальные документы, контролирующие расстояние бань от забора. Нарушение таких установленных норм приведёт к большим штрафам или, что ещё более прискорбно, вообще к сносу постройки.

Демонтаж банного сооружения

Демонтаж банного сооружения

Так что цена за желание оптимально использовать собственную землю может оказаться невероятно высокой. Особенно, если вы успели возвести дорогой, красивый и качественный проект.

При сносе пострадает тогда не только ваш бюджет, но и ваше сердце. Для того чтобы не попасть в столь плачевную ситуацию, давайте рассмотрим соответствующие документы и нормы.

Регламент

В случае, когда строительство производит наёмная организация, обязанность знать все законные требования к расположению объекта входит в их компетенцию. Но чаще всего наёмные строители возводят основные здания, а установку заборов заказчик выполняет собственными силами. Обязательства выполнения правил при этом никуда не деваются, и их незнание не спасает от ответственности.

Так что вам практически наверняка пригодится инструкция из таких документов:

Документация

  • Строительные Нормы и Правила. Имеют точные указания насчёт того, на каком расстоянии должны находиться заборы от жилых домов. Этот очень важный момент регулирует, кроме места расположения непосредственно самих заборов, ещё и удаление друг от друга соседних зданий. Исходя из него, при наличии уже построенного жилого строения, все заборы должны возводиться с выдержкой требуемых расстояний.
  • Нормативы и установленные приказы органов местного самоуправления. Предъявляются к самим заборам, в зависимости от их материала изготовления и долгосрочности их возведения: постоянные или временные.
  • Устав общества. Предоставляет информацию о требуемом удалении друг от друга заборов в зависимости от населённого пункта.

Совет: рекомендуется кроме выше изложенных документов изучить, какого типа возможны постройки и коммуникации именно на вашем участке. Это позволит избежать в дальнейшем  штрафных санкций.

Имея на вооружении официальную вспомогательную документацию с требуемыми нормами, несложно выбрать оптимальное расстояние между баней и забором так, чтобы и соседу угодить и штрафы не платить. Да и само здание будет стоять и функционировать более надёжно при соблюдении всех правил.

Нормы

Если же все нормативы обобщить, то можно вывести минимальные требования к расположению хозяйственных объектов (узнайте здесь, как рассчитать расстояние от бани до дома).

Согласно которым, баня или сауна должны располагаться следующим образом:

  • Необходимо отступить более пяти метров от улицы или проездной части.
Тщательные замеры всегда помогут быть уверенными в своей правоте

Тщательные замеры всегда помогут быть уверенными в своей правоте

  • От соседской границы следует соблюсти расстояние не менее одного метра.
  • Между баней и жилым строением, не важно, соседским или вашим собственным, должно пролегать территория в восемь метров.
Предварительно стоит всегда сверяться с планом

Предварительно стоит всегда сверяться с планом

Заключение

Русская банька – это просто замечательно. Но то, что замечательно для вас может провоцировать недовольство проживающих рядом людей. Поэтому во избежание каких-либо проблем, расстояние от забора соседа до бани должно соответствовать всем правилам и нормативам и соблюдаться неукоснительно (см.также статью «Самостоятельное строительство русской бани — основные этапы»).

Рекомендуемое расстояние от построек

Рекомендуемое расстояние от построек

Иначе наличие тени, сырости, сточных вод, опасности возникновения пожара, вызванные близким расположением здания к границе участка, могут привести к длительной ссоре с живущими за забором людьми, штрафам и даже сносу самой постройки.

К радости, есть множество документов, точно регулирующих все строительные нюансы. Их подробное изучение позволит вам избежать трагических ошибок.

Кроме нормативов значительно поможет в данном вопросе простое общение с соседями. Если они будут осведомлены заранее и не станут возражать против проведения строительных работ, то можете смело приступать к закладке фундамента.

Видео в этой статье предоставит для вашего внимания дополнительные материалы, касающиеся данной темы. Стройте согласно правилам, дружите с соседями, и вы сможете долго и без проблем наслаждаться всеми прелестями личной парильни!

загрузка...
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Рейтинг статьи:
Автор: Егор
Опубликовано: 07.09.2014

Оставить комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваше имя:
Ваш e-mail:



Как построить современную баню

получите бесплатный пошаговый видео-курс

+ бонусные уроки:

  • Печь в баню своими руками
  • Фундамент для бани
  • Полы в бане
  • Планировка современной бани
  • Как самостоятельно сделать проект бани

... и еще несколько сюрпризов:)



Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте



Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток